บ้านอินเดีย

บ้านอินเดีย ดีไซน์ดีไม่เหมือนใคร

บ้านอินเดีย ราวยกบ้านแถว รังสิตคลองสามมา ไว้ที่บังค้างลอร์ พฤกษ์จัดหนักสร้างหมู่บ้านจัดสรร ทำให้ตามที่ต้องการลูกค้า ถูกหลักโหราศาสตร์ ย้ำพื้นที่ใช้สอย ตามแบบวัฒนธรรมครอบครัว ของชาวอินเดีย อัดคุณภาพเต็มพิกัด ในราคาที่ใครๆก็จองเป็นเจ้าของได้

ต้นไม้ เรียลเอสเตส บริษัทอสังหาริมทรัพย์ ระดับแถวหน้าของ เมืองไทย ผู้จัดตั้งขั้นตอนการทำ ตลาดบ้านแบบ segmentation ในประเทศไทย จนกระทั่งไปถึงเป้าหมาย นำพาให้ บริษัทมียอดขาย สูงสุดเป็นลำดับที่หนึ่งในปี 2553 รีโนเวทบ้านชั้นเดี่ยว

ด้วยวิสัยทัศน์ ของประธานที่ตั้งเป้า ยอดขายแสนล้าน ด้านในปี 2560 ทำให้บริษัทต้อง มองหาตลาดอื่นนอกจาก ประเทศไทย หลังจากทำ ค้นคว้าจากนั้น ก็แลเห็นว่า จีน ประเทศอินเดีย

รวมถึงเวียดนาม น่าจะเป็นตลาดที่มี ความรู้ความเข้าใจเพียงพอ ที่จะก่อให้เสร็จ ตามจุดมุ่งหมายนั้นได้ โดยในปี 2560 รายได้จากต่างประเทศ จะมีทรง 40% จากรายได้ทั้งสิ้น และจากนั้นก็ครึ่งเดียวในนั้น หรือสองหมื่นล้านบ้าน คาดว่าจะมาจากธุรกิจในประเทศประเทศอินเดีย

พฤกษ์กรุยมา ฝ่าอินเดียตั้งแต่ปี 2552 เริ่มกลยุทธ์บ้าน ที่บังติดอยู่ลอร์ เมืองหลวง ของเมืองมือณาฏกะซึ่งได้รับการ ตั้งชื่อว่าเป็นศูนย์กลาง ไอที ของประเทศอินเดียที่ทั้งบริษัทชั้นนำ ของอินเดียแล้วก็ต่างถิ่น ล้วนเข้ามาจองสร้างฐาน สั่งขยายธุรกิจที่นี้ โดยนำยุทธ แนวทางขั้นตอนการทำ ตลาดแบบ segmentation มาปรับใช้ ให้กับการกระทำและก็ วัฒนธรรมของคน อินเดีย

มองเห็นอะไรที่อยู่ในประเทศอินเดีย

“ข้อความสำคัญแรก เป็นในเรื่องทางด้านกายภาพ ดูจากเครื่องบิน ลงมา ลงความเห็นว่ามีพื้นที่ว่าง อยู่เยอะแยะ ตลาดใหญ่มากถึงแม้ กระนั้นคนอยู่กรุ๊ปตัว สาระสำคัญ ลำดับที่สองเป็นการปฏิบัติ คนอินเดีย เป็นลักษณะการซื้อบ้านเพื่ออยู่แล้วก็คนที่นี่จะเก็บบ้าน ไว้เป็นสิ่งตอนท้าย

(ถ้าว่า เจอเผชิญ กับปัญหาเรื่องการคลังเก็บของ) ข้อความสำคัญลำดับ ลำดับที่สามเป็นข้อตกลง การชำระเงิน” นายสติปัญญาวัจน์ ภูรีเจริญบริรักษ์ ผู้อำนวยการ ธุรกิจอินเดีย บริษัท พฤกษ์ อินเดีย เฮาส์ซิ่ง กล่าวกับ thaiindia.net

แม้ว่าอัตราค่า ดอกเงินกู้ยืมซื้อบ้าน จะสูงถึง 10%-12% ต่อปีเมื่อเทียบกับ เมืองไทยที่อยู่ราว 5%-6% ถึงแม้ว่า วิถีทางสำหรับ สำหรับเพื่อการเกิดหนี้สิน สูญมีน้อยมาก ด้วยความที่กฎ ที่จำต้องปฏิบัติของแบงค์ ที่กำหนดให้ลูกค้าจำเป็นจะต้อง จะต้องชำระเงินดาวน์ขั้นต่ำ 15% โดยแบงค์ จะทยอยปล่อยกู้ เป็นขั้นบันไดตาม ความรุ่งโรจน์ของ โครงการบ้าน ที่กำลังก่อสร้าง นายความฉลาดวัจน์ แจกแจง

บ้านอินเดีย ปรับใช้ของโบราณให้ใส่รับกับช่วง

บ้านในฝันในความนึกคิดของบางบุคคลบางทีอาจจะถูกใจความใหม่กริบ แต่ว่ากับบางบุคคลกลับอยากได้มากยิ่งกว่า เสมือนบ้านของ Mr. Rajeev แล้วก็ครอบครัว ในเมือง Palakkad เมือง Kerala ชื่อโปรเจ็ค ‘IDANAZHI’ ภาษาภูมิภาคคือ “ฟุตบาท”

ซึ่งเป็นแถวคิดรากฐานของสถาปัตยกรรม Kerala แบบเริ่มแรกในประเทศอินเดียตอนใต้ เน้นย้ำความเด่นของงานช่างไม้ที่เรียกว่า Thachu Shastra รวมทั้งศาสตร์ที่สถาปัตยกรรมและก็การก่อสร้างโบราณ Vastu Shastra (วาสตุๆศาสตร์) มีลานด้านในที่โปร่งเตียนโล่งในใจกึ่งกลาง แม้กระนั้นที่น่าดึงดูดนอกนั้นเป็นการประสมประสานความสิ่งของรวมทั้งฟังก์ชันใหม่ๆเข้าไปอย่างพอดีใส่รับกับลักษณะอากาศร้อนเปียกชื้นได้อย่างดีเยี่ยม บ้านเมทัลชีท

• ดีไซน์ : i2a Architects
• รูปถ่าย : Turtlearts Photography
• รายละเอียด : บ้านไอเดีย

การวางแบบ บ้านอินเดีย

บ้านสองชั้นมีพื้นที่ 222 ตารางเมตรที่เต็มไปด้วยเนื้อหาสลับซับซ้อนข้างหลังนี้ ดีไซน์โดยอ้างอิงกับแบบบ้านแคว้นเริ่มแรก ซึ่งคุณลักษณะเด่นที่สุดของสถาปัตยกรรมสไตล์เกรละเป็น

หลังคาที่ทนต่อลมมรสุมเนื่องจากว่ามีความยาวรวมทั้งเป็นสามเหลี่ยมหน้าจั่วสูงลดหลั่นกัน มีเสาสูงรอปฏิบัติหน้าที่ค้ำกระทั่งถึงส่วนอุปกรณ์จะผสมระหว่างไม้ กระเบื้องเซรามิก รวมทั้งก้อนอิฐ ที่หาได้ง่ายในเขตแดนก่อให้เกิดความสมดุลที่กลมกลืนกับภูมิทัศน์รอบๆ

แม้กระนั้นสิ่งที่ต่างไปในบ้านนี้จะนำอุปกรณ์ใหม่ๆเข้ามาใช้และก็ปรับออกแบบให้ล้ำสมัยขึ้น ดังเช่น หลังคาแบบองศาไม่เท่า ดูแล้วราวกับบ้านแบบล้านนาปรับใช้ ไทยปรับใช้บ้านพวกเรานี่เอง

ปากทางเข้าข้างหน้ามีขว้างทิพปุระ (Padippura) ซึ่งเป็นปากทางเข้าบ้านอย่างเป็นทางการ มีซุ้มประตูที่เปิดลึกยาวนำมาซึ่งการก่อให้เกิดส่วนหลักของบ้านโดยตรง ซึ่งแบบเริ่มแรกบางที่ไม่มีประตู รีโนเวทบ้านไม้

แม้กระนั้นตรงนี้เปลี่ยนแปลงในเวอร์ชันที่ล้ำยุคขึ้นด้วยการตัดทอนเนื้อหา ใช้ฝาผนังปูนเปลือยและก็จัดตั้งประตูปากทางเข้าไม้ขนาดใหญ่ เพื่อให้มีความปลอดภัยแล้วก็ความเป็นส่วนตัวรอบสวนข้างหน้า

ต่อไปเป็น Poomukham หรือเฉียงปากทางเข้าคือ พื้นที่ด้านในภายที่แรกของบ้าน Kerala แบบเริ่มแรก มีลักษณะเป็นมุขมีหลังคากระเบื้องปกคลุมที่ยื่นออกมา มีบันไดเบาๆนำทางขึ้นไปหน้าบ้านต่อเชื่อมกับเฉียงโปร่งๆเตียนๆ

การจัดแบบแปลนบ้านแบบ vastu Shastra จะแบ่งแยกพื้นที่ใช้งานออกเป็น 9 ส่วน แต่ละส่วนแต่ละด้านจะกำหนดฟังก์ชันเอาไว้ เป็นต้นว่า ตรงแกนกลางบ้านน่าจะให้ลมผ่านหรือเป็นที่แจ้งๆ(ธาตุลม)

ทิศตะวันออกเฉียงใต้ของบ้านจะต้องเป็นห้องครัว (ธาตุไฟ) แล้วก็ทิศตะวันตกเฉียงใต้จะต้องเป็นห้องนอนรวมสำหรับคู่สมรสใหม่ เนื่องจากว่ามั่นใจว่าเป็นตำแหน่งของความอุดมสมบูรณ์เหมาะสมกับการขยัยขยายครอบครัว ฯลฯ

การตกแต่งด้านใน

จากแบบอย่างการวางแบบแปลนบ้านตามความคิดดั้งเดิม เมื่อเอามาจัดในบ้านนี้ ก็เลยทักการมาถึงด้วยพื้นที่ว่างเปิดออกสู่ฟ้า (open space) แม้กระนั้นที่พิเศษขึ้นเป็นมีความสูงเป็นสองเท่าจากบ้านทั่วๆไป แบบบ้านชั้นเดียวราคาประหยัด

จัดเป็นโซนนั่งพักผ่อนประกบด้วยสระสองด้าน ฝาผนังรุมล้อมด้วยคอนกรีตสีเทาดิบตัดกันกับหลังคากระเบื้องเซรามิกรวมทั้งก้อนอิฐสีแดง นอกนั้นยังมีฝาผนังช่องลมที่ทำมาจากก้อนอิฐดินเหนียวช่วยทำให้แสงสว่างธรรมชาติส่องผ่านเข้าไปในทางเดินหลัก การเล่นแสงสว่างจะแปรไปตามตำแหน่งของพระอาทิตย์ซึ่งสร้างเอฟเฟกต์ของ Texture แสงสว่าง และก็เงาที่น่าดึงดูด

นอกเหนือจากลานกึ่งกลางที่สำคัญของบ้านสไตล์ Kerala แบบเริ่มแรกแล้ว ยังมีการการออกแบบลานด้านในที่มีขนาดเล็กลงซึ่งโผล่ออกมาจากใต้บันไดที่มองล้ำสมัยขึ้นด้วย

อีกหนึ่งแนวความคิดสำคัญในบ้านนี้เป็น ‘Idanazhi’ ซึ่งก็คือฟุตบาทที่สว่างไสว ทำให้บ้านนี้จะเน้นย้ำไปที่การผลิตเฉียง ทางเท้า อีกทั้งด้านในข้างนอก ซึ่งจะช่วยสร้างความลื่นไถลไหลอย่างราบรื่นผ่านโซนเปิดแต่ละที่ของบ้าน

ทำให้สมาชิกในครอบครัวสนิทสนมแล้วก็เชื่อมโยงถึงกัน ซึ่งขั้นตอนการออกแบบของโบราณนี้ยังเข้ากันได้กับแนวทางงานสถาปัตยกรรมใหม่ๆในแบบโมเดิร์นทคอยปิคอล ที่ช่วยทำให้บ้านโปร่งแล้วก็เย็นสบายด้วย

เมื่อเข้ามาอยู่ข้างในบ้านพวกเราจะเจอกลิ่น Modern เยอะขึ้นเรื่อยๆจากการตกแต่งด้านใน อาทิเช่น โซนห้องครัวที่มีเคาน์เตอร์ ตู้ใบเสร็จรับเงินท์อิน แล้วก็เคื่องอำนวยความสบายในห้องครัวหม่ๆหรือมุมัน่งเด่นดื่มกาแฟ

ที่วางโต๊ะกาแฟทรงกลมผสมลายไม้ธรรมชาติกับขาเหล้กฉาบสีดำด้านที่ล้ำยุค มุมโซฟาบุนวมแบบเส้นตรงและก็เก้าอี้เล่นจัดวางแสงสว่างเงาแบบแอบซ่อนที่เฉียบคม ทำให้จุดนี้มีลูกเล่นที่น่าดึงดูด

ห้องนอน

ห้องนอนมีขนาดใหญ่และก็กว้างใหญ่พร้อมเพดานสูงโปร่งสบาย กึ่งกลางห้องวางเตียงสี่เสาแบบโมร็อกโกแล้วก็โต๊ะที่เข้าชุดเข้ารอยกันเอาไว้ ส่วนประกอบของโทนสีโดยมากได้จากไม้ที่ให้ความรู้ความเข้าใจสึกอบอุ่นกับต้นแบบการตกแต่งสีขาวล้วน มีบรรยากาศของความเป็นผู้ใหญ่แบบร่วมยุค

ในห้องนอนลำดับที่สองตกแต่งด้วยคอนกรีตสีเทาดิบๆช่วยสร้างบรรยากาศที่โก้โมเดิร์นลดวัยลงมา ใกล้ๆเตียงวางเก้าอี้เปลผ้าใบส่วนประกอบไม้อยู่ใต้หน้าต่างสูง สร้างมุมอ่านหนังสืออันสงบเงียบ ในห้องยังมีต้นไม้ในร่มขนาดเล็กช่วยแต่งแต้มห้องนอนสีแก่ด้วยความเขียวชอุ่มแล้วก็สัมผัสที่นุ่มนวลขึ้น ตัดทอนความรู้สึกกระด้างของปูนเปลือยได้อย่างดีเยี่ยม แบบบ้านชั้นเดียวยกสูง

*วาสเหม็นตุศาสตร์ (vastu Shastra) หรือ อุปกรณ์ศาสตร์ ในภาษาฮินดี หมายความว่า ศาสตร์ที่สถาปัตยกรรม (science of architecture) และก็วิธีการทางวิศวกรรมโบราณ การออกแบบแผนแผนผังของ Vastu shastra นั้น จะตั้งอยู่บนฐานรากของความใกล้เคียงระหว่างสิ่งปลูกสร้างกับธรรมชาติ แล้วก็ยังชี้แจงถึงหลักสำหรับการดีไซน์องค์ประกอบ การจัดวางส่วนประกอบ การเตรียมพื้นที่ การจัดแบ่งแยกพื้นที่เตียนโล่ง และก็เรขาคณิตเชิงพื้นที่ที่สอดคล้องกับธรรมชาติ ถ้าเป็นศาสตร์จีนก็เทียบเคียงได้กับฮวงจุ้ยนั่นเอง ซึ่งศาสตร์นี้สามารถดัดแปลงกับบ้านในเขตร้อนชื้นได้อย่างดีเยี่ยม เนื่องจากว่าเกี่ยวเนื่องกับการจัดการ แสงสว่าง ลม และก็น้ำ ด้วย

อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต